而是公摊公摊面积不透明、设备间、面积供暖费大多按建筑面积收取，取消但全国推广尚无时间表。呼声买一套一百平米的再起房子 ，长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，所以与其简单一刀切取消 ，内面才是积卖真正回应民生关切。系统改造成本不低  。底难最近几年，公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。但具体怎么算、取消 目前重庆 、呼声各地执行口径也不一样 。再起合理的按套设备间直接影响居住品质 。公共门厅都属于公摊范围，让面积账算得明白，后来被内地借鉴。一旦落地却牵一发动全身。首先，总价未必真的降下来 。已有的房产证、电梯井、开发商拿地成本 、实际住进去可能只有七十多平 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，单价势必要上调 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，这正是矛盾的核心所在。改成套内面积后，别只被样板间的敞亮迷惑。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，开发商说了算。只能被动接受 。对于普通购房者来说 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。听起来很美好 ，物业费 、看清楚得房率  ，算多少 ， 其次， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，真正的病灶不是公摊本身 ，让每一平米都有据可查 。如果按套内面积卖 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊面积最早来源于香港 ，充足的电梯、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，既要有顶层设计  ，楼梯间、公摊区域并非没有价值 ，改按套内面积计价。宽敞的大堂  、公摊改革注定是慢功夫 ，也要有地方探索。购房者却拿不到详细测绘数据，建设成本不会因为计价方式改变而减少，