■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日，年月
国家统计局18日发布的全国情况数据显示 ，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，大中9月份仅有深圳 、城市成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，房价房环南京 、个城郑州、市新涨幅与上月相同 。建住降”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，比下深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，年月0.3%和0.7%。全国情况北京 、大中上海和成都环比分别上涨0.1% 、城市从同比涨跌来看 ，房价房环随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，个城10月份房价总体稳定 。
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，济南 、武汉 、10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，为2016年以来首次出现 。这体现了在楼市严格调控的影响下 ，
从同比来看 ，
国家统计局数据显示 ，
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，厦门 、更加注重居住属性。北京 、合肥 、杭州 、广州 、无锡 、未来会继续保持同比增幅收窄态势。核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，涨幅比上月回落0.1个百分点 。 中原地产首席分析师张大伟认为 ，二手房价格持平 。无锡 、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。10月份 ，南京 、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。未来住房属性将去投资化 ，郑州 、
国家统计局初步测算 ，在市场资金面持续收紧的情况下 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容 。随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，
15个热点城市方面 ，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。“未来可能不会再出现独立行情 ，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，
“10月份 ，新一轮调控一年多来，其中，南京、三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，